Domy na sprzedaż Grabnik

Opis oferty

Gotowa willa noclegowa na Roztoczu – biznes, wypoczynek i ogromny
potencjał w jednym miejscu

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z
najpiękniejszych części Roztocza, w okolicy Krasnobrodu. To duża,
zadbana willa noclegowa z pełnym zapleczem rekreacyjnym, przygotowana
do prowadzenia działalności agroturystycznej, pensjonatowej lub
wynajmu krótkoterminowego.

To oferta dla osób, które nie chcą zaczynać od zera. Tutaj
otrzymujesz gotowy obiekt, infrastrukturę, wyposażenie, historię
działalności i miejsce, które od pierwszego dnia może dalej
pracować jako rodzinny biznes turystyczny, przestrzeń na pobyty
grupowe, warsztaty, wyjazdy firmowe albo komfortowa prywatna
rezydencja z możliwością generowania dodatkowego dochodu.

Budynek został oddany do użytkowania w 2011 roku. Powierzchnia
użytkowa domu wynosi ok. 405,87 m², a powierzchnia całkowita ok.
522,36 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 24
arów, która została zagospodarowana z myślą o wypoczynku gości.

Na terenie posesji znajdują się m.in. sauna, dwie balie, sezonowy
basen o wymiarach ok. 3 × 7,5 m, altana, grill, plac zabaw oraz
miejsce na ognisko. To wszystko sprawia, że goście mają do
dyspozycji nie tylko nocleg, ale pełną przestrzeń do odpoczynku,
integracji i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Obiekt oferuje 7 pokoi dla gości oraz 7 łazienek, co jest ogromnym
atutem przy obsłudze rodzin, grup zorganizowanych i pobytów
kilkudniowych. Aktualnie nieruchomość zapewnia 15 podstawowych
miejsc noclegowych, z możliwością zwiększenia tej liczby nawet do
ok. 23 miejsc. Do dyspozycji gości pozostaje również parking na ok.
8 samochodów.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonany w standardzie
podwyższonym i według informacji właściciela nie wymaga istotnych
nakładów w najbliższych latach. Wyposażony jest w media i
instalacje, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie oraz pomagają
ograniczać koszty utrzymania tak dużego obiektu: prąd, siłę, gaz,
kanalizację, wodę, fotowoltaikę, solary oraz światłowód.

Lokalizacja jest jednym z najmocniejszych atutów tej oferty.
Krasnobród i okolice to jeden z najbardziej rozpoznawalnych
turystycznie rejonów Roztocza — ceniony za piękne krajobrazy,
czyste powietrze, lasy, trasy spacerowe i rowerowe, zalew z plażą
oraz liczne atrakcje. W pobliżu znajdują się m.in. kamieniołom z
basztą widokową, Kaplica na Wodzie, park linowy i wiele miejsc
sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.

Dzięki temu nieruchomość ma potencjał nie tylko w sezonie
wakacyjnym. Może przyciągać gości również podczas długich
weekendów, ferii, świąt, wyjazdów rodzinnych, pobytów grupowych,
warsztatów czy kameralnych spotkań firmowych.

W cenie sprzedaży może zostać przekazane kompletne zaplecze
potrzebne do kontynuowania działalności noclegowej: wyposażenie,
meble, sprzęty, pościel, ręczniki, zaplecze do obsługi gości, a
także marka obiektu, strona internetowa i profile w mediach
społecznościowych. To duża przewaga dla kupującego, który chce
przejąć gotowe miejsce z rozpoznawalnością i istniejącą
historią działalności.

Obiekt funkcjonuje jako miejsce noclegowe od 2019 roku i jest wpisany
do ewidencji obiektów świadczących usługi turystyczne.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z realnym
potencjałem — zarówno inwestycyjnym, jak i prywatnym. Może być
gotową bazą pod dochodowy biznes turystyczny, miejscem na rozwój
własnej marki w branży wypoczynkowej albo wyjątkową willą dla
dużej rodziny, z zapleczem rekreacyjnym i możliwością wynajmu.

Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły nieruchomości, zakres
wyposażenia, historię działalności oraz możliwości dalszego
rozwoju tego wyjątkowego miejsca na Roztoczu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."